Pierwsza i chyba najbardziej istotna, to zdecydowanie miastotwrczy charakter przyszego orodka. Wedug zaoe ma on bowiem stanowi zalek, a jednoczenie centrum wielkiego, nowoczesnego uzdrowiska nadmorskiego, ktrego powstanie jest ju tylko kwesti czasu. Jakie to ma znaczenie dla dwudziestotysicznego dzi - i co tu duo mwi - nieco jeszcze zapuszczonego Koobrzegu - nie trzeba udowadnia. 